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Pourquoi réaliser vos diagnostics immobiliers ?

De la même manière que le contrôle technique d'un véhicule est destiné à assurer son propriétaire de l'absence de dangerosité pour lui-même, les occupants et les autres usagers, les diagnostics techniques immobiliers sont des contrôles du niveau de sécurité d'un bien immobilier.

Les diagnostics immobiliers qui ont pour but de garantir un habitat sans danger :

- Le diagnostic électricité s'applique à vérifier que les installations électriques sont conformes aux normes de sécurité afin d'éviter les risques d'électrisation, d'électrocution et d'incendie d'origine électrique ;

- Le diagnostic gaz contrôle l'absence de dangerosité d'une installation de gaz et d'appareils fonctionnant au gaz afin de prévenir les risques d'intoxication au gaz ou au monoxyde de carbone, les incendies et les explosions dus au gaz ;

- Le diagnostic plomb et le diagnostic amiante vérifient l'absence de plomb et d'amiante dans les matériaux et revêtements. Le plomb est responsable du saturnisme et l'amiante provoque des maladies pulmonaires mortelles ;

Les diagnostics complémentaires qui ont pour but de garantir un habitat sain (mais non encore obligatoires) :

- Le diagnostic qualité de l'air intérieur

- Le diagnostic plomb dans l'eau

- Le diagnostic radon

- Le diagnostic rayonnements électromagnétiques

Comme pour un appareil ménager qui comporte une classe énergie (classe A, A+ ou A++ de plus en plus fréquente) le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) qui calcule la consommation en énergie d'un bien immobilier offre une information sur les modifications les plus adaptées pour réduire les consommations en énergie en améliorant le confort des occupants.

Le diagnostic visant à réduire les consommations en énergie :

- Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est l'indispensable étude et conseil en amélioration thermique afin de limiter le montant des dépenses en énergie, préserver le pouvoir d'achat des foyers et bénéficier des aides financières liées aux travaux visant à réaliser des économies d'énergie (Eco PTZ, PTZ+, LRE, BBC…)

Le Diagnostic de Performance Energétique réalisé à tout moment (DPE volontaire) ouvre droit au crédit d'impôt.

On compte à La Flèche près de 1 000 habitants de plus qu'en début des années 70. La Flèche dénombre de nos jours près de 15 000 habitants. Le nombre de logements du parc immobilier de La Flèche a suivi une évolution régulièrement positive. Près de 7400 sont recensés à La Flèche dont 195 résidences secondaires et plus de 420 logements vacants. L'habitat en maison individuelle représente 65% du parc immobilier de La Flèche.

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