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Thermographie

La thermographie est une méthode simple, rapide et performante de détection de nombreuses pathologies du bâtiment par la mise en oeuvre par un expert d'une caméra thermique à infrarouges.

La caméra thermique à infrarouge permet de visualiser immédiatement la température de surface des matériaux, donc des différences de température au sein des matériaux symptômes d'un défaut.

A l'intérieur des bâtiments, la prise de vues thermographique permet de mettre en évidence des différences de température entre des parois, vitrages et huisseries afin de détecter les zones froides d'un bâti ou d'une partie de bâtiment. Ces zones froides sont le plus souvent générées par des défauts d'isolation, des fuites de canalisations, des remontées capillaires, des infiltrations ou par la stagnation d'humidité.

A l'extérieur des bâtiments, la prise de vues par thermographie permet de visualiser l'intégralité des toitures et des façades afin de déceler les fuites caloriques et les ponts thermiques.

Les ponts thermiques et les fuites caloriques sont la première cause de surconsommation en énergie de l'habitat.

La thermographie qui permet de visualiser les anomalies de température permet également de mettre en évidence des zones chaudes causées par des échauffements de conducteurs électriques noyés dans les parois sans démontage destructeur.

La thermographie est de plus en plus utilisée dans toutes les phases de détection d'anomalies thermiques du bâtiment et notamment :

- Recherche de défauts d'isolants

- Mise en évidence de ponts thermiques dus à des défauts de structure

- Détection de malfaçons dans la pose de matériaux, d'isolants, de vitrages ou d'huisseries

- Localisation de fuites sur des canalisations masquées (plancher chauffant, réseaux de climatisation ou de chauffage…)

- Visualisation de remontées capillaires, d'infiltrations et de zones de stagnation d'humidité

Rapide, efficace et propre, sans démontage, sondage ou perçage, la thermographie permet d'obtenir une vue détaillée et d'ensemble de toutes les parties d'un bien immobilier.

La population de Flers qui compte désormais environ 15 800 habitants est en déclin régulier depuis le milieu des années 70. Le parc immobilier de Flers en revanche a pendants la même période augmenté sa capacité d'environ 2 600 logements et totalise aujourd'hui près de 8 500 logements. On dénombre à Flers près de 950 logements vacants et 170 résidences secondaires. 47% des logements de Flers sont répartis en maisons individuelles. Les locataires représentent 56% des occupants des logements de Flers.

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