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Crédits d'impôts

Le crédit d'impôt est plus qu'un avoir fiscal sur les prochaines échéances d'imposition puisque les crédits d'impôts seront soit déduits du montant dû de l'impôt sur le revenu, soit crédités sous forme de virement de la part du Ministère des Finances.

Les opérations bénéficiant du crédit d'impôts en faveur des économies d'énergie et du développement durable doivent être menées soit dans la résidence principale occupée en tant que propriétaire ou en tant que locataire, soit dans les logements loués vides et utilisés comme résidence principale par leur locataire.

Les travaux et réalisations ouvrant droit au crédit d'impôts en faveur des économies d'énergie et du développement durable comprennent notamment :

- Les économies d'énergie : Chaudières à condensation, chaudières à biomasse, appareils de régulation du chauffage…

- L'isolation thermique : Matériaux d'isolation thermique des parois vitrées (fenêtres, portes-fenêtres, volets isolants…), portes d'entrée donnant sur l'extérieur, matériaux d'isolation des parois opaques (murs, toitures…) y compris leur pose ; matériaux de calorifugeage…

- Les énergies renouvelables : Equipements de raccordement a un réseau de chaleur, appareils de chauffage au bois ou autres biomasses, pompes à chaleur autres qu'air/air, géothermie, chauffe-eau thermodynamique…

- L'obtention de certains labels énergétiques ouvre droit sous conditions à des crédits d'impôts supplémentaires : Label rénovation Energétique (LRE), Bâtiment Basse Consommation (BBC) y compris en défiscalisation locative (Loi Scellier BBC).

- Le DPE volontaire effectué à tout moment sans obligation liée à la vente ou à la location ouvre droit à un crédit d'impôts de la moitié de son montant.

Les crédits d'impôts en faveur des économies d'énergie représentent sur une période de cinq années consécutives un montant de 8 000 € pour une personne célibataire, divorcée ou veuve à 16 000 € pour un couple marié ou pacsé soumis à une imposition commune avec une majoration de 400 € par personne à charge (200 € pour un enfant en garde alternée). Les crédits d'impôts sont calculés sur le prix des matériaux et équipements, hors main d'oeuvre des dépenses effectivement supportées donc une fois déduites les primes et subventions du montant total des travaux.

La courbe démographique de Château-Gontier a suivi une évolution régulière et positive depuis la fin des années 60. Un peu plus de 11 180 habitants sont domiciliés à Château-Gontier. L'évolution du parc immobilier de Château-Gontier montre un dynamisme régulier depuis quarante ans. On dénombre plus de 5 830 logements à Château-Gontier parmi lesquels près de 500 logements vacants. L'habitat en maison individuelle représente 66% du parc immobilier de Château-Gontier.

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